Na sajmu Investexpo u Novom Sadu je nedavno prezentovan projekat Kargo-logističkog centra u okviru Aerodroma “Konstantin Veliki” u Nišu, čija je ukupna vrednost sa pratećim objektima fantastičnih 62 mil EUR.

Ekapija je najavila ovu investiciju, čija izgradnja bi trebalo da započne u maju 2009. sa planom da kompleks bude završen za oko 6 godina.

Kreditni kupci su se, praktično izgubili jer kamate nisu fiksne i ne znaju šta ih čeka, odnosno, da li će moći da otplaćuju rate.

Poznato je da Beogradu stalno nedostaju stanovi, posebno oni kvalitetni. Zbog toga su i kvadrati u prestonici skupi i za mnoge nedostižni. Poslednjih nedelja usled svetske finansijske krize, mnogi potencijalni kupci stanova kod nas su u dilemi. Jednostavno ne znaju šta da rade, i kupovinu najčešće odlažu u nadi da će cenekvadrata biti niže, kako piše Politika.

Na osnovu rešenja o prinudnom uklanjanja delova objekata u tržnom centru Zlatibora, koji su svojim granicama nedozvoljeno izašli na javnu površinu, vlasnici objekata otpočeli su, dan ranije od zakazanog termina rušenja, samostalno uklanjanje objekata bez dozvole, saopštila je opština Čajetina.

Kako su objasnili, rušenje dva bespravno podignuta objekta je bilo zakazano za 11. novembar 2008. godine.

- Obzirom da su dobili rešenja o rušenju nelegalno podignutih delova objekata, vlasnici objekata dan ranije samostalno su otpočeli uklanjanje delova svojih građevina koji nemaju dozvolu - kažu u opštini Čajetina.

Da bi pogledali bilo koji dokument u katastru, proverili vlasništvo nad nekretninama ili njen trenutni status, Novosađani su odnedavno prinuđeni da prvo dostave prvo pismeni, a onda se naoružaju strpljenjem jer je uvid u dokumentaciju strogo ograničen na termin od 13 do 14 sati. Dok načelnica Mirjana Andrašev napominje da time nastoji da poveća ekspeditivnost službe katastra, kupci nekretnina, agenti i advokati ogorčeno ističu da im je zbog ovakve odluke gotovo onemogućen efikasan uvid u dokumenta, a posao trpi.

Gradsko javno pravobranilaštvo do juče je podnelo 37 krivičnih prijava protiv investitora čija gradilišta delimično ili potpuno ugrožavaju bezbednost ljudi i objekata oko njih. Iako je Grad procenio osam lokacija sa visokim stepenom rizika, na tri se i dalje nastavlja sa intezivnom gradnjom.

Nakon jučerašnjeg teksta objavljenog u „Blicu” o nelegalnoj gradnji, na najrizičnijem gradilištu u Ulici Vojislava Ilića 39 radovi su obustavljeni. Prema rečima Petra Živanovića, sekretara za imovinsko pravne poslove, iskopna temeljna rupa na ovoj lokaciji biće zatrpana 18. novembra. Slobodan Milošević, investitor ovog gradilišta kaže da je dobio samo usmeno obaveštenje od Grada da obustavi radove, ali ne i napismeno.

Italijanski investicioni fond “European holding investment Serbia” (”EHI Serbia”) spreman je da u Kruševcu investira 200 mil EUR. Uslov je da na aukciji kupi Drvnoprerađivačko preduzeće “Savremeni dom”. Investitor iz Italije bi izgradio proizvodno-poslovni kompleks površine 250.000 m2, u čijem sastavu bi bile četiri fabrike, jedan hotel, kuće za stanovanje i niz pratećih infrastrukturnih objekata.

“Savremeni dom”, inače, trenutno zapošljava samo 160 radnika, a pre desetak godina je imao oko 1.400. Radnici strahuju da se ne dogodi stečaj preduzeća, pa im je ponuda EHI fonda spasonosno rešenje.

Novosadsko preduzeće “Ziper” oglasilo je prodaju tržnog centra u Novom Sadu. Objekat u Primorskoj ulici zauzima površinu od 12.300 m2 i nalazi se na parceli od 33.000 m2.

Kako kažu u firmi “Ziper”, građevinski radovi na objektu su 90% završeni.

Najnovije nekretnine u Novom Sadu

“MK Group” Miodraga Kostića ponudila je 23 mil EUR za turističke objekte “International CG” na Kopaoniku, što je bila minimalna cena na tenderu.

Jedini ponuđač na tenderu za prodaju hotela “Grand”, konaka “Sunčani vrhovi”, restorana “Zvrk” i 102 stana ispunio je kvalifikacione uslove tendera, a Agencija za privatizaciju će, u saradnji sa privatizacionim savetnikom, ponudu te kompanije oceniti u roku od 30 dana, saopštila je Agencija.

Minimalna cena od 23 mil EUR na drugom tenderu bila je niža za 22 mil EUR nego na prvom, kada je iznosila 45 mil EUR.

Trenutne cene kvadrata poslovnog prostora u Beogradu su nerealne, što se odnosi i na prodaju objekata, ali i na njihovo rentiranje. Međutim, procena je da će te cene sigurno pasti. Ovo tvrdi Tomislav Sekulić, predsednik Udruženja posrednika u prometu nekretninama i vlasnik agencije “Evropa ekskluziv”, koji osnov za svoju procenu nalazi u, kako kaže, činjenici da poslovnog prostora već ima dovoljno, što će usloviti i slabiju tražnju lokacija za gradnju poslovnih prostora u odnosu na placeve za izgradnju stambenih objekata.

Zgrada indigo boje u Ulici Pap Pavla ponovo je, u anketi među Novosađanima, proglašena za najružniju. Za njom slede drečavo narandžasta zgrada na uglu Rumenačke, kao i blok na Bulevaru cara Lazara, okrečen u bojama sladoleda s previše ekstrakta.

Bez obzira što fasade na ivici ukusa naružuju izgled grada, čak i centralnog jezgra, gradske službe i dalje nemaju akt kojom bi se investitori obavezali da zgrade i vizuelno uklope u urbanističku sliku grada.

Izmenom Generalnog plana 2000. godine, gradski urbanisti su uneli i odredbu kojom se ističe da fasade moraju biti projektovane u pastelnim bojama. Međutim, ova odredba je praktično samo preporuka, jer investitori nisu obavezni i da je poštuju.