Poslovni objekat “Savograd”, čija se gradnja na Novom Beogradu kod “Sava centra” privodi kraju, imaće površinu od oko 35.000 kvadratnih metara poslovnog prostora, koji je namenjen za iznajmljivanje predstavništvima stranih kompanija.

Kupci kojih je trenutno manje nego ranije, ipak, plaćaju precenjene kvadrate. Centar i Novi Beograd uobičajeno najprivlačniji za život, dok interesovanje za Dedinje opada.

U Beogradu cene kvadrata i dalje rastu. Razlog pre svega treba tražiti u velikoj potražnji, ali i lošoj ponudi. Prema procenama stručnjaka, takva situacija će se zadržati i u narednom periodu, tačnije dok se ne izgradi dovoljan broj stanova, kako piše Politika.

Prvi međunarodni sajam i konferencija o nekretninama REBEC biće održan od 23. do 25. juna u Centru “Sava”.

REBEC (Real Estate Belgarde Exhibition&Conference) je nastao po ugledu na najpoznatije sajmove nekretnina u svetu - MIPIM i MAPIC u Kanu, EXPO Real u Minhenu, REAL Vienna u Beču i Expo Italia u Milanu, rečeno ja na današnjoj (3. jun 2008. godine) konferenciji za novinare.

Prema rečima organizatora ovog projekta, direktora kompanije “Festlent” Aleksandra Opsenice, zainteresovani će na ovom sajmu moći da saznaju - šta je novo u regionu u oblasti nekretnina, koji su najatraktivniji segmenti za investiranje, kakva je uloga investicionih fondova.

Za poljoprivrednim zemljištem u nekim delovima srpske prestonice vlada prava jagma, ne samo kod domaćih, nego i kod stranih kupaca. Slovenci i Austrijanci uveliko ga kupuju, polako ulaze Česi, sve više je Rusa i Ukrajinaca. Za naše prilike vrtoglave cene jednog ara i 20.000 EUR, koje oni sada plaćaju, u relativno kratkom roku doneće im profit izražen u milionima evra.

Sagovornici “Blica” koji se godinama bave prometom nekretnina u Beogradu složni su u oceni da je u ovom času najtraženije poljoprivredno zemljište uz samu ivicu autoputa Beograd-Šid, sve do Šimanovaca, a odatle ka Pećincima.

Prvi međunarodni sajam i konferencija o nekretninama „REBEC“ biće održan u Centru „Sava“ 23. i 25. juna u Beogradu. Aleksandar Opsenica, nosilac ovog velikog projekta i direktor firme „Festlent“ navodi u razgovoru sa urednicima eKapije da će konferencija „REBEC“ pokušati da trenutni razvoj i postignut kvalitet tržišta nekretnina u Srbiji - prikaže na način na koji se slična tržišta prikazuju na najznačajnijim sajmovima nekretnina u svetu.

Kompanija Verano otvorila je danas u Beogradu svoj prvi hotel Zira u koji je, prema rečima predstavnika kompanije, uložila 50 miliona evra.

Hotel, koji se nalazi pored prošle godine otvorenog Veranovog tržnog centra Zira u Ruzveltovoj ulici, ima 125 soba i ukupnu površinu od šest hiljada kvadratnih metara.

Predstavnici kompanije kažu da je planirano da hotel bude kategorisan sa četiri zvezdice i dodali da je namenjen prevashodno poslovnim ljudima.

Pored 125 soba, hotel Zira raspolaže i sa podzemnom garažom od 450 mesta, kao i tri konferencijske sale od 630 kvadratnih metara, restoran, bar i fitnes centar.

Cena građevinskog zemljišta na jugu Srbije od 30 do 200 evra po kvadratu, u Novom Sadu 400, a u Beogradu i više od hiljadu evra.

Prema našim procenama, trenutno se u Srbiji gradi oko milion stambenih kvadrata, a skoro polovina od toga je u Beogradu – kaže Srđan Vujičić, direktor za Srbiju konsalting kompanije King Sturge, čije je sedište u Londonu i jedna je od najvećih u oblasti nekretnina.

– Što se tiče poslovnog prostora – nastavlja Vujičić – Beograd znatno prednjači sa oko 90 odsto ukupne izgradnje i u toku ove i sledeće godine očekujemo da na tržištu bude oko 350.000 kvadratnih metara kancelarijskog prostora zapadnog standarda.

Kompanija “Colliers International Srbija”, ekskluzivni agent za prodaju i lizing “GTC`s Park apartmana” u Beogradu, saopštila je da su svi stambeni i poslovni objekti u ovom komleksu prodati/iznajmljeni.

“Park apartmani” se prostiru na površini od 20.000 m2 stambenog i poslovnog prostora, a obuhvataju 181 stambeni objekat, 12 objekata za izdavanje i dodatnih 10.000 m2 koji uključuju 192 parking mesta u podzemoj garaži na dva nivoa. U središtu kompleksa je veliki zeleni atrijum, a budućim stanarima na raspolaganju je i fitnes centar.

Locirani na Novom Beogradu ( između ulica Milentija Popovića, Trećeg bulevara i Vladimira Popovića) “Park apartmani”, građeni po evropskim standardima, pretenduju da postanu “minijaturan grad u gradu”, navedeno je u saopštenju kompanije “Colliers”.

Najtraženiji manji stanovi u centru, ali ima i onih koji kupuju nekretnine na osnovu kvaliteta gradnje. Život na salašu u trendu.

Stanje na tržištu nekretnina u Novom Sadu je slično kao u Beogradu i Nišu. Priliv stanovništva je iz godine u godinu sve veći. Neko dolazi zbog posla, neko na studije, a krov nad glavom potreban je svima. Stalno povećanje tražnje, ali i smanjenje ponude stanova, osnovni je razlog za korekciju, odnosno povećanje cena kvadrata, kako piše Politika.

Stanovi u Beogradu i Novom Sadu poskupeli su u poslednja tri meseca za 30 odsto, a u ostalim gradovima u Srbiji oko 10 procenata.

Razlog za tako veliko povećanje cena je spora i skupa gradnja, tražnja je nekoliko puta veća od ponude, a apetiti onih koji grade povećavaju se iz meseca u mesec.

Najviše se traže stanovi od 30 do 60 kvadratnih metara, odnosno garsonjere, jednosobni, jednoiposobni i dvosobni stanovi, kojih na tržištu gotovo da nema ili su lošeg kvaliteta.

Procene su je na rast cena najviše uticalo to što nema velikih investitora, koji su sedamdesetih i osamdesetih godina gradili blokovska naselja sa po nekoliko hiljada stanova.