Kvadrat stana dosegao je u Beogradu cenu od 4.000 evra, a u Novom Sadu 2.000, što svi komentarišu kao preterano.

Agenti za promet nekretnina kažu da ovim tržištem upravlja odnos ponude i potražnje, a ona je već duže vreme povećana. A čim je veća potražnja, veća je i cena.
U Srbiji je mnogo građana bez stana, što pravih podstanara, što „stare“ dece, koji se guraju u stanu s roditeljima i njihovim roditeljima. Prema procenama, čak je oko pola miliona onih koji bi želeli da se skuće i osamostale, a brojni među njima spas su našli u stambenim kreditima.
Oni su, zasigurno, doprineli povećanoj kupovini stanova, posebno oni subvencionisani, kojima država osigurava učešće za podizanje stambenog kredita. Upravo to je kod podstanara najveći problem, jer zbog mesečne kirije ne mogu da uštede za učešće koje traže banke.

Luksuzni stambeno-poslovni kompleks, koji će u junu početi da se gradi na Limanu III, radiće se po arhitektonskom rešenju arhitektonskog biroa „M plus“ iz Novog Sada, čiji je projekat pobedio na međunarodnom konkursu.

Pored stanova, kancelarija i podzemne garaže, budući objekat na uglu Šafarikove i Narodnog fronta imaće i bazen, saunu, sobu za masažu, teretanu i spa centar. Mada izgradnja još nije počela, deo stanova u ovom prestižnom centru nazvanom „Park siti“ je već unapred prodat, kako piše Blic.

Najskuplji su kvadrati u glavnom gradu, a najjeftiniji u Boru. Najbrže se prodaju male stambene jedinice. Krov nad glavom najčešće se obezbeđuje preko kredita.

Cene stanova u gotovo svim gradovima Srbije poslednjih meseci rastu. Glavni razlog je mala i neodgovarajuća ponuda. Očigledno da i pored sve većeg broja investitora nema dovoljno novih stanova koji se u nekim mestima sve češće prodaju još u fazi izgradnje. Da bi obezbedila krov nad glavom i skućila se, mlađa populacija se sve više odlučuje za kredite. Prema podacima Udruženja banaka Srbije, zaduženost građana po osnovu stambenih kredita u prošloj godini iznosila je 102,3 milijarde dinara što je dvostruko više u odnosu na 2006. godinu, kako piše Politika.

Agencija za privatizaciju Srbije otkazala je aukcijsku prodaju Ugostiteljsko-trgovinskog preduzeća “Putnik” iz Novog Sada, koja je bila zakazana za danas.

Kako se navodi u saopštenju Regionalne kancelarije Novi Sad, gde je trebalo da bude održana aukcija, u roku od dva dana u dnevnom listu “Politika” biće objavljeno obaveštenje o otkazivanju te javne aukcije.

Početna cena tog preduzeća trebalo je da bude 193 miliona dinara uz obavezu kupca da minimalno investira 4,6 miliona.

Najvažnija imovina “Putnika” su istoimeni hotel u centru Novog Sada, koji je nedavno delimično izgoreo u požaru, a na koji preduzeće ima pravo korišćenja. Pored hotela, 80 zaposlenih u “Putniku” raspoređeno je i u dva restorana i jednom bifeu u Novom Sadu.

Cene stanova u Srbiji već duže beleže trend rasta, tako da je kvadrat u centru Beograda dostigao 4.000 evra, a u Novom Sadu se bliži broju od 2.000 evra. Iako je bilo procena da će se cene stanova stabilizovati zbog pristojne ponude, ipak se čini da svi apetiti nisu zadovoljeni i da investitori, uz zgrade, zidaju i novu cenu. To se posebno odnosi na stanove koji se grade u centralnim gradskim zonama.

Primetan je porast gradnje i cena stanova na Salajki koja je za godinu dana postala veliko gradilište. Više investitora duž Temerinske ulice i u okolinim ulicama kupilo je placeve i počelo gradnju stambeno-poslovnih zgrada, koje bi trebalo da se završe u decembru ove ili na proleće 2009. godine - kaže direktor Agencije “Rojal nekretnine” u Jevrejskoj ulici 17, Violeta Vučenović. Ona naglašava da se najviše grade stanovi između 25 i 45 kvadrata, garsonjere, jednosobni, jednoiposobni i dvosobni stanovi, ali da ima u ponudi i stanova od 150 kvadrata. Međutim, oni se prodaju tek kada je zgrada završena, pred useljenjem. Prema njenim rečima, i dvosoban stan od 45 kvadrata može da izgleda lepo, ako ga arhitekta dobro projektuje, pa zbog toga ne treba biti u strahu od male površine.

Na parceli preko puta parka na Limanu III, između Šekspirove i Narodnog fronta, holandska firma „Vondel kapital” u junu počinje gradnju više od 30.000 kvadratnih metara poslovnog i kancelarijskog prostora, stanova, poslovnih apartmana i garaža. Porod ovog, u neposrednoj blizini (na uglu Narodnog fronta i Balzakove) gradi se još jedan poslovno-stambeni objekat koji će zajedno činiti Zonski centar Liman III.

Ko želi da pazari po povoljnoj ceni stan u Novom Sadu, verovatno je da će se skućiti na Telepu, jer u ovom delu grada trenutno mogu da se kupe nekretnine u predugovaranju po ceni od 800 do 950 evra po kvadratu, što je za većinu ostalih naselja “misaona imenica”.
Na Telepu je najzastupljenija individualna gradnja, što podrazumeva da građevinci podignu prizemlje, sprat i potkrovlje zgrade. Mesta za ovakva zdanja ima dovoljno, jer ovo naselje nije prebukirano. Ukoliko se kupuje gotov, useljiv stan, tada je cena kvadrata između 1.100 i 1.250 evra. Preobvlađuju manji stambeni objekti - garsonjere, jednosobni, jednoiposobni i dvosobni stanovi.  

Sve više ljudi odlučuje se na život u vikend zonama, izvan gradskog središta.

Napravljene u „zlatno doba” za odmor i uživanje na najlepšim mestima, u vreme krize devedesetih na tržištu nekretnina nisu vredele ni trećinu građevinske vrednosti. One koje nisu prodate u bescenje, danas dobijaju značaj iz daleko praktičnijih razloga – novih uslova života i stanovanja, a mnogi tvrde čak i iz mode.

Aktuelnost dalekovidih graditelja vikend kuća, pogotovu onih u okolini Beograda i do 50 kilometara udaljenosti od centra grada, uvideli su u poslednje vreme naslednici koji žele da odgajaju potomstvo u okruženju mira, tišine i čistog nezagađenog vazduha.

Zgrada bivše „Lutrije Vojvodine“, koja se nalazi u centru grada, posle osam bezuspešnih ponuda prodata je preduzeću „BS Incoll“ iz Bačke Topole za 2,5 miliona evra, gotovo upola manju sumu od one koja je predložena na poslednjoj proceni, kako piše Blic..  Prodajom 2.067 kvadrata na najatraktivnijoj lokaciji u Novom Sadu, preduzeće DSL „Panonija“, koje je nastalo iz nekada profitabilne „Lutrije Vojvodine“ i već dve godine se nalazi u stečaju, za korak je bliže likvidaciji.